Relazioni Tecniche e Perizie
Perizie estimative, CTP, diagnosi energetiche e relazioni tecniche a Bologna. Oltre 11 anni di esperienza al servizio della tua tutela.
Richiedi una consulenzaLe nostre specializzazioni
Ogni relazione tecnica è redatta con rigore metodologico e nel rispetto delle normative vigenti.
Consulenza Tecnica di Parte (CTP)
Assistenza tecnica in procedimenti giudiziari e stragiudiziali. Redazione di relazioni tecniche a supporto della difesa legale.
Perizie Estimative
Valutazione immobiliare per compravendite, successioni, divisioni e contenziosi. Metodo comparativo e capitalizzazione dei redditi.
Perizie Assicurative
Accertamento e quantificazione danni per sinistri, eventi atmosferici, infiltrazioni e difetti costruttivi.
Relazioni Tecniche Edilizie
Relazioni di conformità urbanistica e catastale, relazioni per sanatorie, verifiche di regolarità edilizia.
Diagnosi Energetica
Audit energetici completi con termografia, analisi consumi e piano di intervento per l'efficientamento.
Relazione Legge 10/91
Relazione tecnica sul contenimento dei consumi energetici, obbligatoria per nuove costruzioni e ristrutturazioni importanti.
Perché affidarsi a Studio SBD
Competenza certificata
Ingegnere chimico iscritto all'Ordine di Bologna, con formazione continua e certificazioni specifiche (RSPP, operatore termografico livello 2).
Esperienza in contenziosi
Oltre 11 anni di esperienza nella redazione di perizie e relazioni tecniche utilizzate in sede giudiziaria e stragiudiziale.
Approccio multidisciplinare
Competenze trasversali in ambito energetico, strutturale, impiantistico e catastale per relazioni tecniche complete.
Strumentazione professionale
Termocamere Testo, software Logical Soft e Namirial per analisi accurate e documentazione dettagliata.
Domande frequenti
Quando serve una perizia tecnica?
Una perizia è necessaria in caso di contenziosi legali, valutazioni immobiliari per compravendite o successioni, accertamento danni, richieste assicurative, e verifiche di conformità edilizia.
Cos'è la Consulenza Tecnica di Parte (CTP)?
Il CTP è il tecnico nominato da una delle parti in un procedimento giudiziario. Assiste il proprio cliente durante le operazioni peritali del CTU (nominato dal giudice) e redige osservazioni e controdeduzioni tecniche.
Quali metodi utilizzate per le valutazioni immobiliari?
Utilizziamo il metodo del confronto diretto di mercato (comparazione con compravendite recenti) e il metodo della capitalizzazione dei redditi, in conformità al Codice delle Valutazioni Immobiliari e ai valori OMI.
La perizia ha valore legale?
Sì, le nostre perizie sono redatte da un ingegnere iscritto all'Ordine degli Ingegneri di Bologna (n. 11029) e hanno pieno valore legale per uso in tribunale, presso banche, assicurazioni e pubbliche amministrazioni.
Quanto tempo serve per una perizia?
I tempi variano in base alla complessità: una perizia estimativa standard richiede circa 1-2 settimane, mentre una CTP può richiedere tempistiche legate al procedimento giudiziario.
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