Ristruttura, certifica e risparmia. Un unico studio tecnico a Bologna.
APE, termografia, CILA/SCIA, DOCFA, perizie e ristrutturazioni chiavi in mano.
11+ anni di esperienza. Risposta entro 1 giorno lavorativo. Assicurazione professionale €500.000.
Prima analizziamo. Poi interveniamo.
Un percorso strutturato che parte dalla diagnosi per arrivare alla soluzione ottimale — senza sprechi di tempo e denaro.
Ascolto
Capiamo le tue esigenze, il budget e le tempistiche. Nessun tecnicismo: parliamo la tua lingua.
Diagnosi
Sopralluogo tecnico, rilievo dell'immobile, analisi energetica e/o termografica. Dati concreti, non ipotesi.
Progetto
Pratiche edilizie, computo metrico, progetto esecutivo e coordinamento imprese. Tutto gestito da noi.
Risultato
Certificazioni, detrazioni fiscali, documentazione completa. Un immobile valorizzato e a norma.
Certificazione Energetica APE
Sopralluogo, analisi con software certificato, registrazione al catasto regionale e proposte di miglioramento personalizzate. In media i nostri clienti risparmiano il 25% in bolletta.
Ristrutturazione completa
Dalla progettazione alla direzione lavori: pratiche CILA/SCIA, computo metrico, coordinamento imprese, sicurezza e documentazione per la detrazione fiscale del 50%.
Richiedi preventivo gratuito →Non siamo i più economici. Siamo i più affidabili.
Ecco cosa ci distingue nel panorama tecnico bolognese.
Empatia prima di tutto
Ascoltiamo davvero. Ogni progetto parte dalle tue esigenze, non da un listino. Ti spieghiamo tutto in modo chiaro, senza tecnicismi inutili.
Competenze certificate
Ingegnere iscritto all'Ordine, RSPP, coordinatore sicurezza, progettista termotecnico, operatore termografico livello 2. Non improvvisiamo.
Tutto in un unico studio
APE, progetto, pratiche edilizie, direzione lavori, sicurezza. Un solo interlocutore per tutto il percorso. Nessun rimbalzo tra professionisti.
Tre servizi, un unico studio
APE, ristrutturazioni e termografia. I tre pilastri del nostro studio tecnico a Bologna.
Certificazione Energetica APE
Obbligatoria per vendita, affitto e fine lavori.
Sopralluogo tecnico, analisi con software certificato, registrazione al catasto regionale e proposte personalizzate di miglioramento energetico.
Risultato: In media i nostri clienti risparmiano il 25% in bolletta seguendo le nostre raccomandazioni.
Ristrutturazione Completa
Dalla progettazione alla direzione lavori.
Progetto esecutivo, computo metrico, pratiche CILA/SCIA, coordinamento imprese, sicurezza e documentazione per la detrazione fiscale del 50%.
Risultato: Recuperi il 50% della spesa in 10 rate annuali. Noi prepariamo tutta la documentazione: fatture, bonifici parlanti e pratiche edilizie.
Termografia Professionale
Individua dispersioni, infiltrazioni e ponti termici.
Indagini termografiche con strumentazione Testo e FLIR, operatore certificato livello 2. Identifichiamo i problemi nascosti prima che diventino costosi.
Risultato: Diagnosi precisa per interventi mirati e risparmio energetico garantito.
Offriamo anche DOCFA, pratiche CILA/SCIA, perizie tecniche, monitoraggio termografico annuale e molto altro.
Vedi tutti i servizi →Cosa dicono di noi
“Vincenzo e Jerome hanno gestito la ristrutturazione del mio appartamento in modo impeccabile. Dalla pratica CILA all'APE finale, tutto in un unico studio. Ho risparmiato il 30% in bolletta.”
“Ho avuto bisogno dell'APE urgente per la vendita. Risposta quasi immediata, sopralluogo il giorno dopo, APE consegnato in 3 giorni. Prezzo onesto e chiarissimo.”
“Avevo un problema di muffa ricorrente che nessuno riusciva a spiegare. La termografia ha individuato immediatamente il ponte termico responsabile. Studio competente e affidabile.”
“Ho ristrutturato il bagno e la cucina con SCIA. Studio SBD ha seguito tutto: progetto, pratica al Comune, direzione lavori e documentazione per la detrazione. Un unico referente, senza stress.”
“Ho avuto bisogno di una perizia per una successione immobiliare. Relazione tecnica precisa, metodologia chiara, consegnata nei tempi concordati. Ottimo professionista.”
“Iscritto al pacchetto Plus per il monitoraggio annuale. Il report è chiarissimo, con priorità e azioni concrete. Il follow-up a 90 giorni è stato molto utile.”
Domande frequenti
Le risposte alle domande più comuni sui nostri servizi tecnici a Bologna.
La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) serve per interventi di manutenzione leggera, come redistribuzione interna degli spazi. La SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) è necessaria per lavori più importanti che coinvolgono parti strutturali, come restauro e risanamento conservativo. Noi valutiamo quale pratica serve per il tuo caso specifico.
La termografia è utile quando sospetti infiltrazioni d'acqua, dispersioni termiche, muffa ricorrente o discomfort termico in casa. È anche fondamentale prima di una ristrutturazione per identificare i problemi nascosti e pianificare gli interventi corretti.
Sì, è obbligatorio per vendita, affitto e fine lavori. È il documento che certifica la prestazione energetica dell'immobile. Se non lo hai, non puoi completare la transazione. Noi lo prepariamo con sopralluogo tecnico e registrazione al catasto regionale.
Con la detrazione del 50% per ristrutturazioni, recuperi metà della spesa in 10 rate annuali. Noi prepariamo tutta la documentazione necessaria: fatture, bonifici parlanti, pratiche edilizie e relazioni tecniche. Il tuo commercialista la inserirà nella dichiarazione dei redditi.
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